О низком качестве строительных объектов в России слышали, наверное, все. Девелоперы же оправдываются, давя на то, что часто такие обвинения не подкреплены фактами, а являются лишь преувеличенными отзывами особо впечатлительных покупателей с богатым воображением. Насколько же все плохо на самом деле? Качество строительства для покупателей при выборе квартир является важным фактором, состоящим из нескольких аспектов – это и высокий уровень исполнения строительных работ, и изначальное качество строительных материалов, да и самого архитектурного проекта. На сегодняшний день все эти параметры регулируются указанными в государственных стандартах нормативами. Но не стоит забывать, что только от добросовестности застройщика зависит соблюдение этих норм, поэтому отдавать предпочтение при выборе компании для строительства вашего семейного жилища стоит тем, кто благодаря своей репутации заслуживает вашего доверия. К примеру, один анонимный строитель рассказывает, как происходит процесс приема бетона навозведении жилого объекта одной из известных строительных компаний. Из девятикубового автобетоносмесителя на территории строящегося объекта выкачивают с помощью специального насоса около трех кубов бетона, затем доливают туда воду и закручивают, а полученную смесь используют в строительстве здания. Откаченный бетон в другом миксере сразу уходит со стройплощадки «налево». А нарушение соотношения цемента и воды в бетоне приводит к уменьшению прочности бетонной конструкции в геометрической прогрессии. То есть в данном случае к шести кубам бетона добавлено три куба воды, что приводит к почти 50% снижению прочности. А это очень большой процент, который неминуемо отражается на показателях уровня водонепроницаемости, возможной деформации строительного объекта, его морозоустойчивости и прочих критериев прочности. Из этого можно вынести следующее: можно ли вообще говорить о качестве при таком способе ведения работ? При этом в России квартиры в новостройках в основном продаются без отделки с голыми стенами, полом и потолком, этакие «серые коробки». Ремонт же для покупателей таких квартир и так стоит очень больших денег, а из-за ужасного качества самих домов увеличивается в разы. Стены зачастую настолько кривые, что для их выравнивания приходится использовать десятки мешков смесей, а каждый такой мешок стоит около пятисот рублей. И это только на одну стену, а кривым и косым в этих новых квартирах является все. Если наши соотечественники хоть привыкли к такому уровню качества квартир в новостройках, то иностранцы не могут поверить в происходящее, когда попадают в купленную ими еще на стадии строительства квартиру. У них в уме не укладывается, как такие дома может принимать госкомиссия, и как кривое бетонное помещение может настолько отличаться от прекрасного изображения в рекламном проспекте, на которое они любовались, когда происходило подписание договора купли-продажи. Подобных ситуаций, замалчиваемых (конечно же, не бесплатно) прессой, на самом деле огромное количество, достаточно поискать на тематических форумах. На трудно контролируемых просторах интернета немало историй о том, как новостройки сдавались и без лифтов с электричеством, и с трещинами в стенах, и с другими различными дефектами.